救市!又一个大省也出手了!河南出台18条新措施

〖壹〗、六是，对受疫情影响办理纳税申报仍有困难的房地产开发企业 ，可依法申请进一步延期；受疫情影响生产经营发生严重困难的
，可依法申请延期缴纳税款，最长不超过3个月。七是 ，受疫情影响的房地产项目
，可由企业向当地政府申请延期缴纳城市基础设施配套费，最长不超6个月 ，并在竣工验收前结清 。

〖贰〗 、月1日，郑州市人民政府办公厅发布《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知（以下简称《通知》）
，提出“稳地价
、稳房价、稳预期 ”的19条措施
。成为2022年近来为止救市力度最大的城市。

〖叁〗 、近期，多地降首付
、降房贷利率的消息频出 ，3月1日
，郑州楼市再放“救市
”大招 。郑州市人民政府办公厅发布关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知，从支持合理住房需求、加大信贷融资支持等五个方面出台19项具体措施
。其中 ，针对改善型购房需求明确取消“认房又认贷”
，成为全国首个放松限贷的城市。

〖肆〗 、政府帮扶：政府职能部门以“十条 ”措施为抓手，积极落实帮扶政策 。8月18日 ，河南省政府副省长何金平、省文化旅游厅厅长姜继鼎等一行迅速落实“省十条
”
，调研建业文旅灾后恢复重建工作。

〖伍〗
、第一个宣布降低首付的是河南省驻马店市
。2月21日，驻马店市出台17项稳楼市政策 ，其中关于公积金贷款方面
，政策明确指出，缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20% ，同时住房公积金比较高贷款额度由45万元提高到50万元。

〖陆〗、百强县“腰斩” 、千亿县“挂零 ”！中部第一大省河南县域经济亟待激活 近日，赛迪顾问发布的《2023中部县域经济百强研究》显示
，中部第一大省河南在县域经济发展上面临尴尬局面 。

法喜寺斋饭时间

杭州法喜寺斋饭时间如下：中餐时间：中午11：00-12：30
。为了确保能够吃上斋饭，建议游客在11：00之前到达法喜寺。这样不仅可以避免因为人多而排队等候 ，还能有充足的时间享受斋饭 。晚餐时间：下午4：00-5：30
。同样地
，为了确保晚餐的供应，建议游客在4：00之前到达。

在法喜寺 ，游客和信徒可以在指定的时间内享用斋饭 。斋饭时间通常为每天的11：00-12：30
，这是一段宁静而庄重的时段，人们可以在此品尝素食 ，感受佛教文化的熏陶
。需要注意的是
，斋饭时间可能会因季节或特殊情况而有所调整，因此建议游客在前往法喜寺之前先了解相关信息。

024年法喜寺斋饭时间为：早餐6：00-7：00 ，午餐10：30-12：30
，晚餐16：30-17：30；节假日用餐时间延迟半小时 。斋饭费用为：早餐2元/人，午/晚餐5元/人
。斋饭时间具体安排如下：早餐：6：00至7：00。这个时间段内 ，法喜寺提供早餐服务 。午餐：10：30至12：30。

斋饭时间 10：30-12：30提供午餐 16：30-17：30提供晚餐 6：00-7：00提供早餐 节假日用餐时间延迟半小时
。斋饭费用 早餐：2元/人，主要供应稀饭
、馒头、咸菜 午/晚餐：5元/人
，菜式不多。一碗米饭一碗菜，有白菜 、豆腐
、烤麸等 ，还可以自己舀汤和粥 。

一般情况下
，法喜寺的中餐时间是中午11：00-12：30，建议在11：00之前到达；晚餐时间是下午4：00-5：30 ，建议4：00前到达
。吃斋饭时
，门口有卖饭票的窗口，买了饭票入内打饭和菜。尽量做到吃多少打多少 ，吃完可以拿碗到窗口添饭
，饭菜尽量全部吃完 。同时需要注意吃斋饭时要遵守寺院的规则
。

又撤回了!湖北荆州停止执行新发布的楼市政策

〖壹〗、湖北省荆州市停止执行新发布的楼市政策，原因是与省级文件部分条款内容不符。政策停止执行的背景：湖北省荆州市人民政府网站于22日发布消息 ，宣布停止执行此前发布的《荆州市人民政府关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》（荆政发〔2020〕6号） 。

〖贰〗 、月22日
，荆州市政府发布通知，停止执行4月20日发布的楼市调控政策 ，原因是其与省政府楼市相关调控政策条款内容不符，经市政府研究决定终止
。

〖叁〗
、多地“朝令夕改”现象的典型表现荆州市、青岛 、海宁
、广州、济南 、宝鸡、驻马店等城市曾出台楼市松绑政策
，但短期内即被撤回。例如：荆州市：2020年4月22日发布通知，停止执行此前应对疫情的楼市扶持政策 ，理由是与省级文件部分条款不符 。

海口、三亚:疫情期土地出让金余款可一年内分期缴纳

对实行新出让土地分期缴款
，《措施》表示，海南省疫情响应期间新出让土地竞买保证金 ，可按宗地挂牌出让起始价20%确定
，出让合同签订后30日内缴纳土地出让金的50%，受让人申请分期缴纳并出具承诺书 ，经市政府批准
，余款可在一年内分期缴纳
。

土地出让金的缴费期限在一般情况下为签订土地使用权出让合同后六十日内支付全部土地使用权出让金。具体规定及特殊情况如下：一般规定根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第〖Fourteen〗 、条，土地使用者需在签订土地使用权出让合同后六十日内 ，一次性支付全部土地出让金 。

分期缴纳的普遍规则首次缴纳比例：一般来说
，土地出让合同会要求首次缴纳的比例不低于总价款的50%，剩余款项需在一年内全部缴清。特殊项目可延长：对于特殊项目 ，经审批后余款缴纳期限可延长至两年，但需满足相关条件
。

缴纳时间：在签订土地出让合同后的一个月内
，受让方需要一次性缴纳全部土地出让金。分期付款情况：首付款时间：签订土地出让合同后的第一个月，受让方通常需要支付土地出让金的50%作为首付款 。余额缴纳时间：剩余的50%土地出让金则根据合同中约定的具体时间进行分期缴纳
。

湖北17条措施促进房地产健康发展,部分规模房企已全面复工复产

湖北省发布17条措施促进房地产市场平稳健康发展 ，部分规模房企已全面复工复产。政策背景与核心目标4月20日
，湖北省人民政府发布《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》，提出四类17条具体措施 ，旨在落实城市主体责任制
，防范化解房地产市场风险，实现“稳地价
、稳房价、稳预期
”目标 。

月20日 ，湖北省人民政府办公厅印发《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》
，《通知》共计28条措施，促进建筑业和房地产市场平稳健康发展
。在促进房地产市场平稳健康发展的17条措施中 ，《通知》明确合理调整监管措施；切实为企业降本减负；加大财政金融支持；支持企业加快复工复产；加强安全管理。

月20日
，湖北省人民政府办公厅发布关于促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知 。据观点地产新媒体查询，针对房地产市场 ，《通知》提出要合理调整监管措施，包括调整预售许可工程形象进度要求 、调整预售监管资金比例和拨付节点
、调整土地竞买保证金比例
。

武汉政策出台背景特殊3月23日
，中央应对新冠肺疫情工作领导小组会议指出，以武汉为主战场的全国本土疫情传播基本阻断。当天下午 ，武汉市房管局就发布了支持房地产业复工复产的六条措施 。

湖北省人民政府网站日前发布《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施》的通知提出
，鼓励金融机构与借款人协商，适当为受疫情影响暂时失去收入来源的人员减免个人住房贷款利息 ，减轻其还款资金压力
。

三大战略决定内容实现复工复产保交楼：坚定不移、全力以赴推进
，这是当前重要任务，关乎众多购房者权益和企业信誉。全面实施现楼销售 、大幅压降房地产开发建设规模：恒大没有预售过的楼栋或项目今后全部改为现楼销售 。